Luckysol Logo
Main property image
DEV-ABS

Samostatné Vily Blízko Puerto Banús

3.490.000 €

Samostatné Vily Blízko Puerto Banús

Ložnice

4

Koupelny

5.5

Plocha

491 - 503 m²

Pozemek

764 - 793 m²

Terasa

266 m²

Dokončení

Led 2025
Detaily

Zjistěte více o Vašem novém domově.

Přehled
Obecný

Přehled

Tato rezidence poblíž Puerto Banús zahrnuje 5 samostatných vil se 4 ložnicemi a 6 koupelnami, navržených pro celoroční bydlení. Nemovitosti mají soukromé zahrady, solárium s vířivkou a přizpůsobitelné suterény s přirozeným osvětlením. Všechny vily jsou orientovány na jih, aby maximalizovaly množství slunečního svitu.

Vybavení
Komfortní & Luxusní

Vybavení

Každá vila nabízí soukromé venkovní prostory, například zahradu s bazénem o délce 10 metrů a solárium s vířivkou. K dispozici jsou také domácí automatizační systémy pro osvětlení a klimatizaci a videodohledový systém. Každý dům má garáž pro tři auta s nabíjecími body pro elektromobily.

Specifikace
Vytvořené pro Vás

Specifikace

Vily mají špičkové podlahy Porcelanosa, tepelnou a zvukovou izolaci v celém prostoru, motoricky ovládané zatemňovací rolety a okna od podlahy ke stropu s dvojitým sklem Schüco a tepelným mostem. Kuchyně jsou plně vybaveny spotřebiči Miele, pracovními deskami Dekton a reverzní osmózou pro čištění vody. Koupelny zahrnují toalety Villeroy & Boch, armatury Hansgrohe a možnost podlahového vytápění. Konstrukce, stěny a střecha jsou vyrobeny ze železobetonu pro maximální odolnost.

Udržitelnost
Zachovejte & Ušetřete

Udržitelnost

Rezidence využívá aerotermální technologii pro klimatizaci, vytápění a ohřev vody, což snižuje spotřebu energie. Každá zahrada je vybavena automatickým zavlažovacím systémem pro efektivní spotřebu vody.

Lokalita
Hory a Moře

Lokalita

Rezidence se nachází poblíž Puerto Banús, Marbella, pouhé minuty od pláže Playa del Duque a nabízí přístup k prémiovým službám, obchodům a restauracím. Puerto Banús poskytuje luxusní nákupní zážitek a výhledy na krásné jachty.

Další Vlastnosti

Další Vlastnosti

Kupující si mohou vybrat z široké škály možností přizpůsobení bez dalších nákladů, včetně podlah, obkladů, kuchyňských jednotek, pracovních desek a barev malby. K dispozici jsou také další upgrady, jako CCTV, instalace přírodního trávníku a rozšířené automatizační systémy domácnosti.

Platební Podmínky

Platební Podmínky

  • Rezervace: 100 000 € + DPH
  • Smlouva o koupi (20 dní po rezervaci): 40 % + DPH (obyvatelé EU) nebo 50 % + DPH (neobyvatelé EU)
  • Dokončení (leden 2025): zbývající částka
  • Všechny platby jsou chráněny bankovní zárukou, která zajišťuje bezpečné transakce v souladu se španělským právem .

    1 / 7

    Galerie

    Vlastnosti

    Služby

    • Garáž

    • Vířivka

    • Venkovní Bazén

    • Soukromý Bazén

    • Skladovací Místnost

    Další Vlastnosti

    • Klimatizace

    • Nabíječka pro Plektromobily

    • Vybavená Kuchyně

    • Uzavřená Komunita

    • Solárium

    • Terasy

    • Podlahové Vytápění

    Lokalita

    • Blízko Pláže

    • Blízko Města

    • Blízko Golfu

    • Blízko Restaurací

    • Blízko Škol

    • Blízko Obchodů

    • Výhled na Hory

    Typy Jednotek

    * Toto jsou pouze příklady typů a cen jednotek v době uvedení nemovitosti. Pro aktuální ceny nás prosím kontaktujte.

    Vila

    3.490.000 €

    Ložnice

    4

    Koupelny

    5.5

    Plocha

    503 m²

    Terasa

    266 m²

    Vila

    3.490.000 €

    Ložnice

    4

    Koupelny

    5.5

    Plocha

    491 m²

    Terasa

    266 m²

    Area guide image

    Průvodce Oblastmi

    San Pedro de Alcantara

    Toto město je známé svou klidnou promenádou a plážovou zónou. Nachází se mezi Esteponou a Marbellou, což z něj činí výhodnou lokalitu. Má velký potenciál s mnoha nevyužitými pozemky.

    Map Preview

    Celkové Náklady

    Získejte úplný přehled o nákladech na koupi nemovitosti. Naše rozdělení zahrnuje cenu nemovitosti a všechny související poplatky.

    Cena nemovitosti

    3.490.000 €

    DPH (10 %)

    349.000 €

    Kolkovné (1,2 %)

    41.880 €

    Poplatky za právníka (1 %)

    34.900 €

    Ostatní

    Hypoteční Kalkulačka

    Snadno odhadněte své měsíční splátky hypotéky. Naše kalkulačka Vám pomůže pochopit, kolik můžete očekávat, že budete měsíčně platit, na základě kupní ceny, zálohy, doby splatnosti a úrokové sazby.

    Cena
    Doba Splatnosti
    Záloha
    30 %
    Úroková Sazba
    Výše Úvěru
    Měsíční Splátka

    10.300 €

    Image

    Zavolejte nám ještě dnes

    +420 724 296 929

    Odpověď e-mailem můžete očekávat do 24 hodin. Rádi pro Vás připravíme nezávaznou nabídku nemovitostí zdarma nebo zodpovíme Vaše dotazy.

    Jméno
    Příjmení
    E-mail
    Telefonní Číslo
    Zpráva *

    Odesláním tohoto formuláře souhlasíte s našimi zásadami ochrany osobních údajů a souhlasíte s přijímáním e-mailů.

    Co říkají naši klienti

    Naše Reference

    Markéta L.

    "Nedávno jsme se rozhodli koupit nemovitost na Costa del Sol a narazili jsme na LUCKY SOL. Od prvního kontaktu byla komunikace rychlá a efektivní. Lucie nám našla krásný apartmán, který přesně odpovídal tomu, co jsme hledali. Celý proces od prohlídky po vyřízení veškerých papírů proběhl velmi hladce."

    Alex J.

    "Po dlouhé analýze trhu v Marbelle jsem byl zmatený množstvím informací a rozhodl se hledat pomoc. Nakonec jsem začal spolupracovat s LUCKY SOL. Jejich přístup k celému procesu mě přesvědčil o jejich odbornosti. Při výběru nemovitosti jsem ocenil jejich názory na různé aspekty každé lokality na Costa del Sol. Vše bylo transparentní a efektivní. Už více než rok pronajímám nemovitost s LUCKY SOL a jsem spokojen."

    Karla & Igor S.

    "Měli jsme štěstí, že jsme našli LUCKY SOL při hledání našeho druhého domova. Lucie a její tým nás vedli procesem nad naše očekávání. S jejich pomocí jsme koupili naši vilu a zvládli celý proces. Také nám zajistili právního poradce, který nám pomohl s vyjednáváním, papírováním a komunikací s developerem. Lucie zůstává naším hlavním kontaktem. Vřele doporučuji spolupracovat s týmem LUCKY SOL."

    Jack S.

    "Velké poděkování Lucii a jejímu týmu za pomoc při hledání krásného bytu v Esteponě. Komunikace byla vynikající od prvního telefonátu a neměli jsme důvod hledat jinde, protože nám Lucie poslala všechny projekty, které splňovaly naše kritéria. Těšíme se na spolupráci po prodeji."

    Pavel D.

    "Po spolupráci s více agenturami jsem našel LUCKY SOL. Celý proces byl mnohem efektivnější. Rychlost a komunikace pro nás byly prioritou, protože mít někoho spolehlivého, kdo se o naši nemovitost postará v jiné zemi, je velmi důležité. Po výběru nemovitosti nás Lucie spojila se zkušeným právníkem a následný proces byl jednoduchý."

    Michaela & Filip K.

    "Jsme velmi vděční Lucii za pomoc při hledání našeho domova v Marbelle. Její důraz na detaily nás ujistil, že jsme udělali správnou volbu. Všechny nemovitosti, které vybrala, splňovaly naše kritéria. Těšíme se na budoucí spolupráci."

    Lenka V.

    "Po dlouhém hledání jsme konečně našli LUCKY SOL. Navštívili jsme již projekty s několika jinými agenturami a mysleli jsme, že jsme viděli všechny možnosti. Ukázalo se, že nebyli tak informovaní, jako je Lucie. Nakonec jsme našli projekt, ve kterém jsme si vybrali moderní řadový dům. Od začátku roku 2024 jsme také velmi spokojeni s poskytovanou podporou po prodeji, což zahrnuje vybavení a pronájem."

    Hana & Marek B.

    "LUCKY SOL nám pomohli najít krásný apartmán v Esteponě. Nemovitost jsme si vybrali první den! Velmi jsme ocenili spoustu informací o různých oblastech na Costa del Sol před naším příjezdem, protože jsme tam nikdy předtím nebyli. To celý proces velmi urychlilo a nemohli jsme být spokojenější!"

    Ondřej P.

    "Od našeho prvního telefonátu s Lucií bylo jasné, že má hodně znalostí o trhu s nemovitostmi a různých lokalitách na Costa del Sol. Navštívili jsme 5 nemovitostí během jednoho dne a vybrali jsme si ten samý den. Děkujeme jí a Radkovi za pomoc a za to, že celý proces učinili tak snadným."

    Podobné Nemovitosti

    Od3.400.000 €
    4 - 5
    6 - 7
    593 - 638 m²
    Od3.300.000 €
    4
    4
    455 - 457 m²
    Od3.790.000 €
    4
    4 - 4.5
    792 - 852 m²
    3.590.000 €
    4
    5.5
    230 m²
    3.695.000 €
    5
    5
    401 m²
    3.195.000 €
    Benahavis

    Moderní Vila

    4
    4
    600 m²