Výsledky vyhledávání

VÁŠ #1 ČESKÝ REALITNÍ PARTNER
VE ŠPANĚLSKU

Jsme specialisté na nemovitosti na Costa del Sol ve Španělsku, žijeme zde celoročně a proto máme lokální znalost trhu, díky které poskytujeme kompletní servis.

Jistota, Bezpečí, Úspěch

Cesta k Vaší vysněné nemovitosti ve Španělsku je pro nás víc než jen transakce; je to partnerství založené na důvěře. Díky více než dvacetiletým zkušenostem v oblasti zákaznického servisu a dlouholeté praxi v oblasti nemovitostí pro nás není prioritou pouze upřímnost, integrita a diskrétnost, ale také nám zaleží na tom, aby Vaše cesta k nemovitosti byla co nejjednodušší a nejbezpečnější. 

Chápeme, že nákup nemovitosti v cizí zemi s jazykem, který neovládáte, odlišným právním systémem a kulturou, může být děsivý. Se všemi těmito aspekty Vám ale rádi pomůžeme, jelikož zde celoročně žijeme a každodenně jsme pracovně v osobním kontaktu s developery, prodávajícími a právníky.

~ Lucie Špreňarová, Founder & CEO

NAJDĚTE SVŮJ DOMOV U MOŘE

Nabídka Nemovitostí
na Costa del Sol

Váš vysněný domov u moře je více než jen nemovitost; je to místo, kde se odehrává život, vytvářejí se vzpomínky a tvoří se budoucnost. Dovolte nám, abychom se stali Vaším spolehlivým partnerem při jeho hledání.

Developerský Projekt
Developerský Projekt
Developerský Projekt
Developerský Projekt
Doporučená
€ 2.795.000

Luxusní Vila Tira, Marbella

5
5
320 m2
Developerský Projekt
€ 485.000

Bon Air, Casares

3
2
111 m2

Kompletní Servis

Náš kompletní servis zahrnuje vyhledávání nemovitostí na míru, osobní prohlídky s naším doprovodem, vyjednávání o ceně, doporučení právní kanceláře, podpora po celou dobu procesu koupě v českém jazyce až k úspěšnému podpisu kupní smlouvy a předání klíčů od Vašeho vysněného domova, a to vše zcela ZDARMA – provizi za prodej nám platí prodávající a nebo developer.

Právní Podpora

Naše spolupráce se zkušenými právníky Vám zajistí kompletní právní poradenství, zastupování Vás kupujících a hájení Vašich práv, prověření nemovitosti, že na ní neváznou žádné dluhy a má všechny potřebné dokumenty a povolení, příprava a kontrola smluv, zprocesování plateb, podpisy smluv na základě Vámi udělené plné moci, převádění smluv dodavatelů služeb – elektřina, voda, internet atd.

Poprodejní Servis

Zůstáváme Vaším stálým a klíčovým kontaktem na Costa del Sol ve Španělsku a poskytujeme Vám kompletní podporu po prodeji. Naše služby zahrnují doporučení architektů a designérů, správu a kontrolu nemovitosti, služby spojené s pronájmem, spojení s dalšími odbornými řemeslníky, ale i také každodenní potřeby jako například doporučení restaurací a míst na výlet.

VÁŠ STYL, VAŠE VOLBA

Kategorie
Nemovitostí

Vaše představy mohou být různorodé a unikátní, ať už hledáte apartmán se zahradou, novostavbu s nejnovějším zařízením, nebo luxusní vilu, v našem portfoliu naleznete nemovitosti všech kategorií, takže si můžete být jisti, že najdete svůj druhý domov nebo Vaší další investici do nemovitosti na Costa del Sol.

NĚCO PRO KAŽDÉHO

Nemovitosti Podle Životního Stylu

Váš životní styl Vás definuje, neměl by ho definovat i Váš domov? Ať už chcete bydlet přímo u pláže, hrajete golf nebo máte rádi luxus, jsme tu pro Vás, abychom Váš způsob života sladili s lokalitou a nemovitostí na Costa del Sol, které Vám vyhovují.

Domov je místo, kde se soustředíte na Váš život, kde můžete být skutečně sami sebou. Ať už pro Vás domov znamená cokoli, jsme po Vašem boku na každém kroku a využíváme našich odborných znalostí thru nemovitostí na Costa del Sol, abychom Vám ho pomohli najít.

OBJEVTE LUXUS

Výjimečné
Nemovitosti

Pomůžeme Vám najít nemovitost, která s vámi bude skutečně souznít. Nespokojte se s obyčejným; chtějte více. Na Costa del Sol najdete luxusní nemovitosti, jako Dolce & Gabbana, Lamborghini nebo Fendi design.

Developerský Projekt
€ 896.000

Marea | Od Značky Missoni, Casares

3
2
220 m2
Developerský Projekt
€ 1.650.000

EARTH, Marbella

4
3
160 m2
Doporučená
€ 2.250.000

Penthouse Byu Hills, Benahavis

3
2
151 m2
Luxusní
Luxusní
€ 5.200.000

 Vila s Výhledem ve Finca Cortesin 

4
4
647 m2

Naše Služby

V LUCKY SOL poskytujeme prvotřídní služby, které nás odlišují od konkurence ve Španělsku na Costa del Sol. Naši klienti jsou naší nejvyšší prioritou a vynakládáme maximální úsilí, aby jejich očekávání byla nejen splněna, ale také překonána. S využitím našich místních znalostí nabízíme řešení na míru, které zajišťuje, že proces koupě, prodeje nebo pronájmu nemovitosti proběhne co nejefektivněji. Přidejte se k našim spokojeným klientům a kontaktujte nás už dnes.

Proč Investovat do Nemovitostí na Costa Del Sol

Objevte kouzlo Costa del Sol, destinace, která si rychle získala uznání po celém světě. S více než 320 slunečnými dny v roce je považovaná za místo s nejlepším klimatem v Evropě po celý rok. Investování do nemovitosti na Costa del Sol je ideální volbou pro každého. Náš podrobný průvodce vám pomůže seznámit se s mnoha jedinečnými zajímavostmi a místy, jako Malaga, Marbella, Estepona, Sotogrande a více než 70 golfovými hřišti, včetně světově proslulých jako například Finca Cortesin Golf a Valderrama Golf, které jsou považovány za nejlepší v Evropě. Zjistěte, proč je Costa del Sol ideálním místem pro Vaši investici do nemovitostí, kliknutím na tlačítko níže.

Proces Nákupu Nemovitosti na Costa Del Sol

Sníte o nemovitosti na slunném pobřeží Costa del Sol? Náš kompletní průvodce Vám krok za krokem vysvětlí celý proces koupě nemovitosti, od výběru ideální lokality a typu nemovitosti, přes financování a právní záležitosti, až po závěrečné podepsání kupní smlouvy.

Recenze Našich Klientů

POZNEJTE JEDINEČNÁ MÍSTA

Města na
Costa del Sol

Na Costa del Sol je mnoho zajímavých lokalit. Marbella se pyšní svým luxusem, vysokým standardem a pulzujícím nočním životem. Dále je zde Estepona s jejím tradičním andaluským stylem, a pro ty, kdo hledají klid a luxusní golfová hřiště, Sotogrande je ideální volbou. To jsou pouze tři z našich oblíbených míst, kliknutím na tlačítko níže se dozvíte o všech.

POZNEJTE JEDINEČNÁ MÍSTA

Města na
Costa del Sol

Na Costa del Sol je mnoho zajímavých lokalit. Marbella se pyšní svým luxusem, vysokým standardem a pulzujícím nočním životem. Dále je zde Estepona s jejím tradičním andaluským stylem, a pro ty, kdo hledají klid a luxusní golfová hřiště, Sotogrande je ideální volbou. To jsou pouze tři z našich oblíbených míst, kliknutím na tlačítko níže se dozvíte o všech.

Časté Otázky

Nabízíme nemovitosti na celém pobřeží Costa del Sol ve Španělsku (v regionu Málaga, který zahrnuje města jako MarbellaEsteponaBenahavísSotograndeCasaresManilvaMijasFuengirolaBenalmádenaNerja). Je důležité zmínit, že na rozdíl od České republiky zde agentury mezi sebou sdílí všechny nemovitosti. Což znamená, že máme přístup ke všem nemovitostem na Costa del Sol a můžeme Vám pomoci s jejich nákupem.

Proces a zákony se zde velmi liší od těch v České republice, a právě proto potřebujete spolehlivého partnera, jako jsme my, který Vás provede celým procesem. Pro více informací můžete navštívit naši stránku o procesu koupě.

Naše služby pro kupující jsou zcela zdarma, protože jsme placeni prodávajícím nebo developerem. Dále poskytujeme zpoplatněné poprodejní služby, jako pomoc s rekonstrukcemi, správou nemovitostí, pronájmy atd. Pro prodávající je naše odměna založena na komisním modelu, který se může lišit od nemovitosti k nemovitosti. Tato komise pokrývá všechny náklady spojené s marketingem a samotným prodejem nemovitosti.

Na Costa del Sol ve Španělsku žijeme celoročně, což znamená, že jsme každodenně v kontaktu s dalšími realitními kancelářemi, developery a prodávajícími. To nás odlišuje od ostatních realitních agentur, které zprostředkovávají nákup nemovitosti z České republiky a lokality, místní právo, zvyky a nemovitosti neznají.

Nabízíme širokou škálu dalších služeb. Mezi ty patří právní a finanční podpora, dále poprodejní servis zahrnující správu nemovitostízajišťování a manažování pronájmů, asistenci při rekonstrukcích, a také doporučení na ověřené odborníky, včetně architektů, designérů a mnoho dalších. Naším cílem je poskytnout komplexní řešení, která pokryjí všechny potřeby našich klientů v oblasti realit.

Vzhledem k tomu, že na Costa del Sol žijeme a pracujeme celoročně, rozumíme místnímu trhu s nemovitostmi, právním normám, tradicím a dalším aspektům. Avšak naše znalosti sahají ještě dále – do každodenního života. Myslíme na všechno co byste k životu zde mohli potřebovat – od nejlepších míst pro nákupy, přes školy pro Vaše děti, až po kulturní a volnočasové aktivity a další aspekty, které Vás třeba ani na začátku nenapadnou. Jsme informováni o plánovaných projektech, rozvoji infrastruktury a důležitých aspektech jednotlivých čtvrtí, což zahrnuje i porozumění dostupnosti služeb nebo potenciálním budoucím změnám v oblasti. Tato hluboká znalost nám umožňuje poskytovat bezkonkurenční služby a vybírat pro naše klienty ty nejlepší nemovitosti, s ohledem na jejich skutečné potřeby a přání.

Cena nemovitostí z druhé ruky (resale) je vždy stanovena prodávajícím. Z tohoto důvodu je důležité mít dobrého realitního partnera, který Vám pomůže s vyjednáváním. Jelikož jsme na trhu aktivní každý den, známe chování různých prodávajících (například na základě jejich národnosti) a víme, u kterých typů nemovitostí existuje větší prostor pro vyjednávání. Víme také, jaké faktory nemovitosti můžeme při jednání zdůraznit, abychom pro Vás, naše klienty, vyjednali nejlepší cenu a podmínky.

Pokud jde o developerské projektycena je vždy stanovena developerem a není zde žádný prostor pro vyjednávání. Nějaké realitní kanceláře můžou naslibovat vyjednávání s developerem, ale opravdu tomu tak není. Developeři si přejí zachovat férový přístup ke všem, a proto musí všichni platit stejnou cenu. Slevy nejsou možné, ani v případě, že by si kupující přál koupit více nemovitostí v rámci jednoho projektu. 

Je důležité podotknout, že na různých webových portálech mohou být uvedeny rozdílné ceny. To může být způsobeno rozdílnými časy aktualizace. Nicméně, na konci je cena vždy stejná a realitní kancelář nemá pravomoc cenu změnit. 

V průběhu výstavby, ceny developerských projektů většinou stoupají. Existuje zde jedna vyjímečná situace, kde developer cenu může snížit, a to v případě, že je projekt již dostavený a stále jsou nějaké jednotky na prodej. 

Další důležitá informace je, že developer neposkytuje slevy kupujícím, kteří nevyužívají služeb realitní kanceláře; cena je vždy stejná, ať už s naší pomocí, nebo bez. Ale bez ní ztrácíte mnoho výhod.

Doba potřebná k zpracování nákupu nemovitosti může záviset na mnoha faktorech, ale po první konzultaci s Vámi začneme tím, že Vám zašleme portfolio vybraných nemovitostí. Dáváme velký důraz na pečlivý výběr nemovitostí, což se odráží v nadšení našich klientů, kteří jsou často připraveni přijet na prohlídky hned, jak jim portfolio zašleme. V takovém případě může být proces velmi rychlý, pokud se klient rozhodne k nákupu a nemovitost si rezervuje, celý obchod může být dokončen do měsíce ale standardnější je obchod uzavřít do 2 měsíců. Na rozdíl od České republiky, ve Španělsku se stáváte majitelem hned po podepsání listni o vlastnictví, a nemusíte čekat na zápis do katastru. Nejdůležitější je, aby klient přijel na prohlídky nemovitostí co nejdříve a aby se seznámil s lokalitou. Žádného klienta do ničeho netlačíme, ale trh na Costa del Sol je velmi dynamický a kvalitní nemovitosti se prodávají velmi rychle, takže to, co je dostupné v okamžiku, kdy Vám zašleme nabídku, nemusí být k dispozici, pokud se rozhodnete déle čekat, než si přijedete nemovitosti prohlédnout.

ŽIJTE SKUTEČNÝ ŽIVOT

Reality a Životní Styl

Poznejte životní styl a sledujte nejnovější trendy na trhu nemovitostí Costa del Sol.
Playa Rada Beach in Estepona
5 Nejlepších Pláží v Esteponě
Chcete prozkoumat pláže Estepony? Náš průvodce 5 nejlepšími plážemi Vám poskytne rychlý přehled. Ideální...
Beautiful mountain back drop with sea and luxury beachfront properties
Proč Je Costa Del Sol Novým Evropským Hotspotem | Trh S Nemovitostmi: Novinky 2022-2023
Prozkoumejte, proč je Costa del Sol novým evropským hitem v oblasti nemovitostí a kvalitního životního...
Golden-Mile
Jak si Plně Vychutnat Zlatou Míli v Marbelle
Objevte Zlatou míli, kde se pohodlí na pláži snoubí s luxusním bydlením.

Porovnejte nabídky

Neudělejte Chybu...

a vyhněte se zdlouhavému procházení nekonečných nabídek nemovitostí. Raději se spojte s realitní kanceláří, která má lokální znalost trhu, jako jsme my. Připravíme pro Vás pečlivě vybrané portfolio kvalitních nemovitostí a poskytneme Vám komplexní služby zdarma a bez závazků.