Řadový dům
Od 1 014 000 €- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3,5
- Plocha
- 226 m²
- Terasa
- 32 m²
Developerský projekt · dokončení březen 2028 · Sotogrande
Sotogrande
Tento projekt zahrnuje 49 nemovitostí: 19 řadových domů se třemi ložnicemi a 30 vil se čtyřmi ložnicemi, v provedení dvojdomů i samostatně stojících domů. Každý řadový dům i vila se rozkládá na dvou podlažích a nabízí soukromou zahradu, soukromý bazén a dvě parkovací stání. Zastavěná plocha se pohybuje od 226 m² do 260 m², přičemž terasy a kryté verandy mají rozlohu od 32 m² do 66 m². Pozemky začínají na 255 m² u řadových domů a u největších samostatně stojících vil přesahují 1 000 m².
Každý řadový dům i vila má vlastní bazén a upravenou zahradu osázenou středomořskými druhy, které kvetou po celý rok. Řadové domy jsou uspořádány kolem soukromého vnitřního dvora s pergolou a posezením, zatímco vily nabízejí kryté verandy a terasy v prvním patře. Celý areál je uzavřený a zahrnuje pěší komunikace, osázená odpočinková místa a silnice navržené tak, aby odváděly dopravu mimo obytné prostory. Ke každé nemovitosti náleží dvě parkovací stání chráněná pergolou.
Kuchyně jsou dodávány kompletně vybavené, s porcelánovými pracovními deskami a spotřebiči včetně indukční varné desky, elektrické trouby, mikrovlnné trouby, digestoře, chladničky a myčky nádobí. Vytápění, chlazení a ohřev teplé vody zajišťuje aerotermální systém s podlahovým vytápěním a potrubními fan-coily, ovládaný prostřednictvím systému domácí automatizace. Okna mají izolační dvojskla v hliníkových rámech s přerušeným tepelným mostem. Podlahy v přízemí jsou z přírodního kamene nebo keramiky, v prvním patře z laminátu. Každá nemovitost má vestavěné skříně s LED osvětlením a předinstalaci pro krb.
Projekt je budován podle standardu BREEAM Very Good pro udržitelnou výstavbu. Fotovoltaické panely na střechách vyrábějí energii pro využití přímo v areálu a každý řadový dům i vila mají vlastní nabíjecí stanici pro elektromobil. Systém rekuperačního větrání průběžně obnovuje vzduch při nízké energetické náročnosti. Spotřebu vody snižují úsporné baterie, perlátory a duální splachovací nádržky. Sadové úpravy ve společných prostorách využívají původní rostliny s nízkými nároky na zavlažování.
Areál se nachází v La Reserva, jedné z nejklidnějších částí Sotogrande v provincii Cádiz, přímo u golfového klubu La Cañada. Obchody, supermarkety, restaurace a školy v Pueblo Nuevo de Guadiaro jsou vzdálené přibližně čtyři minuty jízdy autem. Pláž a přístav jsou vzdálené přibližně deset minut. V blízkosti se nacházejí také Valderrama, La Reserva Club a Real Club de Golf Sotogrande. Letiště Gibraltar je vzdálené 30 minut, Marbella 45 minut a letiště Málaga 75 minut.

Zeptejte se na tuto nemovitost, požádejte o další informace nebo nám napište, co hledáte.
Chci výběr na míruVyberte si typ nemovitosti. Napište nám o kompletní půdorysy a aktuální dostupnost.
Zjistíte výši rezervační zálohy, jednotlivé splátky a související podmínky. Rádi zodpovíme i Vaše otázky.
Vyžádat platební podmínkyCosta del Sol
Exkluzivní lokalita, Sotogrande, je proslulá svými světovými golfovými a pólovými hřišti a elegantním přístavem, který přitahuje sofistikovanou mezinárodní klientelu.
Průvodce oblastmiSpočítejte si orientační náklady na koupi a splátky hypotéky.
Upravte vlastní vklad, úrokovou sazbu a dobu splatnosti a porovnejte orientační měsíční splátky.

Co o nás píšou klienti na Googlu
Klienti nám na Googlu napsali 11 recenzí, všechny s pěti hvězdičkami. Nejčastěji píšou, že všechno proběhlo hladce. Všechny si můžete přečíst přímo na Googlu.
„Lucku a Radka z LuckySol vřele doporučuji! Hledání bylo rychlé a efektivní a díky nim jsme našli dům našich snů. Celou dobu jednali profesionálně, komunikace byla výborná a vždy jsme přesně věděli, na čem jsme. Nejvíc mě překvapilo, že nás podporovali i po koupi, což na realitním trhu rozhodně není samozřejmost. Je vidět, že jim na jejich práci opravdu záleží. Moc děkujeme za všechno!“„V realitní kanceláři Lucky Sol se snoubí naprostá profesionalita s empatií a osobním přístupem. Lucie s Radkem nám poskytli všestranný servis, doporučení a nabídku nemovitostí v požadovaných lokalitách dle našich představ. Tato spolupráce byla završena nákupem apartmánu, ke kterému nám byl zajištěn veškerý právní servis, podrobné seznámení s právy a povinnostmi vlastníka nemovitostí ve Španělsku a přístup zcela nad rámec povinností realitního agenta. Tuto společnost bez váhání doporučuji ke spolupráci.“„S Lucií a Radkem Špreňarovými z Lucky Sol Real Estate máme skvělé zkušenosti a vděčíme jim za výraznou pomoc při výběru nemovitosti na Costa del Sol pro náš druhý domov. Lucie nám zavolala už za 2 hodiny po odeslání poptávkového formuláře. Měla připravené promyšlené dotazy pro přesnou identifikaci našich potřeb a očekávání. Následoval během 3 dnů mail s nabídkou 7 nemovitostí „ušitých na míru“. V Esteponě se nás přátelsky ujali a nabízenými nemovitostmi, mnohdy i za účasti zástupců developera, provedli. Intenzivně se nám věnovali 3 dny. Navíc nás seznámili s tamním advokátem. Těsně před odletem jsme měli s výběrem jasno. Se zpětným pohledem si dobře uvědomujeme, jak nám velmi usnadnili cestu, ušetřili čas, prostředky (i trochu nervů). Lucky Sol Real Estate zosobněný Lucií a Radkem můžeme velmi a velmi doporučit. Fakt profíci na svém místě, navíc ochotní a přátelští. Děkujeme!“„Po prvním telefonátu jsme ještě týž den absolvovali online schůzku, kdy jsme si ujasnili naše představy. Díky servisu ušitému na míru jsme po pouhých třech dnech strávených v Esteponě odjížděli s hotovou rezervací apartmánu. V současnosti se nám Lucky Sol kompletně stará o provoz a správu našeho apartmánu. Vše funguje na 100 %. V Esteponě jsme našli nejen náš druhý domov, ale v rodině Špreňarových i úžasné nové přátele.“„Sjednali jsme si schůzky s několika realitními kancelářemi v Marbelle a Esteponě. Vybrali jsme si Luckysol, protože nám byla Lucka a celá její rodina nejbližší. Lucie a Radek se nejen vyznají, ale jsou schopni hluboké empatie k potřebám klientů. Nebojí se i vyvrácení některých nápadů, které jsme občas vymysleli, což se ukázalo jako velmi prospěšné. Skvělé je, že uzavřením obchodu spolupráce nekončí.“„Prostřednictvím Lucky a Radka jsme koupili naše apartmány a od samého začátku jsme byli maximálně spokojeni. Je znát, že jim opravdu záleží na spokojenosti klienta a nejde jim jen o samotný prodej. Nejlepším potvrzením je, že naše spolupráce koupí neskončila. Pokračujeme dál a využíváme Lucky Sol také při pronájmu. Lucko a Radku, děkujeme!“„Od prvního telefonického kontaktu s paní Lucií jsem vycítila, že jsem v rukou profesionála. Při uzavírání smlouvy a vyřizování formalit jsem vždy měla stoprocentní podporu, vše mi bylo podrobně vysvětleno a obratem splněno. Doporučuji Lucky Sol i proto, že neprodává, aby bylo rychle prodáno, ale vyčká na pocity a požadavky klienta. Časem se cítíte, že jste vlastně přátelé.“„Skvělá práce. Po celou dobu koupi nemovitosti obrovská pomoc!“„Naprosto perfektní profesionální servis, Lucka s Radkem jsou úžasní.“Během celé koupě důsledně hájila naše zájmy, skvěle s námi komunikovala a zajistila vynikající právní podporu. (přeloženo z angličtiny)…
Váš výběr nemovitosti
Napište Lucii a Radkovi svůj rozpočet, preferované lokality a co je pro Vás důležité. Odpovíme na Vaše otázky a připravíme Vám osobní výběr nemovitostí.
★★★★★5,0 / 5 · GoogleOdesláním tohoto formuláře souhlasíte s našimi zásadami ochrany osobních údajů a souhlasíte s přijímáním e-mailů.