Luckysol Logo
Main property image
RES-64

Tradiční Sídlo Blízko Golfu

10.850.000 €

Tradiční Sídlo Blízko Golfu

Ložnice

12

Koupelny

11

Plocha

1467 m²

Pozemek

4350 m²

Terasa

267 m²

Orientace

South

Tato úchvatná vila s 10+2 ložnicemi a 11+1 koupelnami se nachází v Aloha, Nueva Andalucía. Rozkládá se na působivých 1 467 m² zastavěné plochy a stojí na rozlehlém pozemku o velikosti 4 350 m² s terasami o celkové ploše 267 m². S parkováním až pro 12 aut a jihozápadní orientací vila nabízí kombinaci luxusu, prostoru a pohodlí ve vyhledávané lokalitě.

Architektonický Design a Interiér

Jedná se o skutečné architektonické mistrovské dílo, které spojuje tradiční andaluské a maurské designové prvky. Po vstupu vás přivítá nádherný dvůr se dvěma fontánami, což je ochutnávka vytříbeného interiéru. Vila je pečlivě navržena tak, aby vyzařovala okázalost a dědictví, což z ní činí jedinečné sídlo, které nabízí jak eleganci, tak kulturní bohatství.

Interiéry jsou stejně okouzlující, s hojným přirozeným světlem proudícím skrze velká okna a prosklené dveře. Otevřený obývací a jídelní prostor se vyznačuje vysokými stropy, které umocňují pocit prostornosti. Nedávno renovovaná vila je vybavena pečlivě vybraným nábytkem a zařizovacími předměty, které přidávají sofistikovanost a komfort každému koutu.

Venkovní Prostory

Venkovní prostory jsou navrženy jak pro odpočinek, tak pro luxus. Mezi přednosti patří:

  • Soukromý bazén inspirovaný lagunou pro klidnou relaxaci.
  • Venkovní pergola, ideální pro stolování pod širým nebem a společenské setkání.
  • Bohatě upravené zahrady nabízející soukromí a krásu.
  • Různé terasy poskytující klidná místa k jídelnímu stolování nebo prostému užívání si okolních výhledů.

Luxusní Vybavení

Zajišťuje jak relaxaci, tak zábavu s řadou špičkových vybavení:

  • Plně vybavená venkovní posilovna pro nadšence do fitness.
  • Tradiční zakázkový sklep, ideální pro milovníky vína.
  • Zábavní pokoj a kino, kompletně vybavené 85palcovou televizí Samsung, nabízejí spoustu možností pro volný čas a společenské setkání.
  • Pokoje pro hosty s vlastní koupelnou, z nichž každý má přímý přístup do centrálního dvora, což zajišťuje soukromí a pohodlí.

Hlavní Ložnice a Pokoje

Hlavní ložnice se nachází v přízemí a nabízí luxusní útočiště s bezchybným interiérem, prostornou šatnou a honosnou soukromou koupelnou. Unikátní architektonické uspořádání vily zajišťuje rovnováhu mezi soukromím a propojením pro všechny obyvatele a hosty.

Výjimečná Lokalita

Díky své prvotřídní poloze v Golfovém údolí Nueva Andalucía poskytuje vila rychlý přístup k prvotřídním golfovým hřištím, luxusním nákupům a stravování v Puerto Banús a k luxusní Marbella Golden Mile. Tato centrální poloha zajišťuje, že obyvatelé si mohou užívat to nejlepší z Costa del Sol, a přitom bydlet v klidném a soukromém prostředí.

Kvalita a Specifikace

Vila nabízí prémiové materiály a špičkové specifikace v celém objektu:

  • Podlahy: Kombinace dřeva a mramoru.
  • Truhlářské práce: Černá hliníková okna s jednoduchým zasklením.
  • Kuchyně a prádelna: Špičkové spotřebiče včetně sporáku Lacanche a spotřebičů Gaggenau a Miele.
  • Klimatizace: Teplá/studená klimatizace, ohřev vody poháněný dvěma 800L nádržemi.
  • Technologie: WiFi, automatické žaluzie a televizory Samsung v některých pokojích.
  • Bezpečnost: Funkční poplašný systém a bezpečnostní schránky v některých místnostech.

Mezi další externí prvky patří mramorové podlahy na terasách, venkovní vířivka, vodní prvky jako fontána a rybník a automatizovaný zavlažovací systém pro bujné zahrady.

Galerie

Area guide image

Průvodce Oblastmi

Marbella

Marbella je nejluxusnější oblastí na Costa del Sol, ne-li v celé Evropě. Nabízí krásné pláže, luxusní restaurace a obchody, plážové kluby a špičkové nemovitosti, od pobřežních rezidencí po soukromé vily na kopcích. Zahrnuje také známý přístav Puerto Banus s obchody světových značek.

Map Preview

Celkové Náklady

Získejte úplný přehled o nákladech na koupi nemovitosti. Naše rozdělení zahrnuje cenu nemovitosti a všechny související poplatky.

Cena nemovitosti

10.850.000 €

Daň z převodu nemovitosti (7 %)

759.500 €

Poplatky za právníka (1 %)

108.500 €

Ostatní

Hypoteční Kalkulačka

Snadno odhadněte své měsíční splátky hypotéky. Naše kalkulačka Vám pomůže pochopit, kolik můžete očekávat, že budete měsíčně platit, na základě kupní ceny, zálohy, doby splatnosti a úrokové sazby.

Cena
Doba Splatnosti
Záloha
30 %
Úroková Sazba
Výše Úvěru
Měsíční Splátka

32.021 €

Image

Zavolejte nám ještě dnes

+420 724 296 929

Odpověď e-mailem můžete očekávat do 24 hodin. Rádi pro Vás připravíme nezávaznou nabídku nemovitostí zdarma nebo zodpovíme Vaše dotazy.

Jméno
Příjmení
E-mail
Telefonní Číslo
Zpráva *

Odesláním tohoto formuláře souhlasíte s našimi zásadami ochrany osobních údajů a souhlasíte s přijímáním e-mailů.

Co říkají naši klienti

Naše Reference

Markéta L.

"Nedávno jsme se rozhodli koupit nemovitost na Costa del Sol a narazili jsme na LUCKY SOL. Od prvního kontaktu byla komunikace rychlá a efektivní. Lucie nám našla krásný apartmán, který přesně odpovídal tomu, co jsme hledali. Celý proces od prohlídky po vyřízení veškerých papírů proběhl velmi hladce."

Alex J.

"Po dlouhé analýze trhu v Marbelle jsem byl zmatený množstvím informací a rozhodl se hledat pomoc. Nakonec jsem začal spolupracovat s LUCKY SOL. Jejich přístup k celému procesu mě přesvědčil o jejich odbornosti. Při výběru nemovitosti jsem ocenil jejich názory na různé aspekty každé lokality na Costa del Sol. Vše bylo transparentní a efektivní. Už více než rok pronajímám nemovitost s LUCKY SOL a jsem spokojen."

Karla & Igor S.

"Měli jsme štěstí, že jsme našli LUCKY SOL při hledání našeho druhého domova. Lucie a její tým nás vedli procesem nad naše očekávání. S jejich pomocí jsme koupili naši vilu a zvládli celý proces. Také nám zajistili právního poradce, který nám pomohl s vyjednáváním, papírováním a komunikací s developerem. Lucie zůstává naším hlavním kontaktem. Vřele doporučuji spolupracovat s týmem LUCKY SOL."

Jack S.

"Velké poděkování Lucii a jejímu týmu za pomoc při hledání krásného bytu v Esteponě. Komunikace byla vynikající od prvního telefonátu a neměli jsme důvod hledat jinde, protože nám Lucie poslala všechny projekty, které splňovaly naše kritéria. Těšíme se na spolupráci po prodeji."

Pavel D.

"Po spolupráci s více agenturami jsem našel LUCKY SOL. Celý proces byl mnohem efektivnější. Rychlost a komunikace pro nás byly prioritou, protože mít někoho spolehlivého, kdo se o naši nemovitost postará v jiné zemi, je velmi důležité. Po výběru nemovitosti nás Lucie spojila se zkušeným právníkem a následný proces byl jednoduchý."

Michaela & Filip K.

"Jsme velmi vděční Lucii za pomoc při hledání našeho domova v Marbelle. Její důraz na detaily nás ujistil, že jsme udělali správnou volbu. Všechny nemovitosti, které vybrala, splňovaly naše kritéria. Těšíme se na budoucí spolupráci."

Lenka V.

"Po dlouhém hledání jsme konečně našli LUCKY SOL. Navštívili jsme již projekty s několika jinými agenturami a mysleli jsme, že jsme viděli všechny možnosti. Ukázalo se, že nebyli tak informovaní, jako je Lucie. Nakonec jsme našli projekt, ve kterém jsme si vybrali moderní řadový dům. Od začátku roku 2024 jsme také velmi spokojeni s poskytovanou podporou po prodeji, což zahrnuje vybavení a pronájem."

Hana & Marek B.

"LUCKY SOL nám pomohli najít krásný apartmán v Esteponě. Nemovitost jsme si vybrali první den! Velmi jsme ocenili spoustu informací o různých oblastech na Costa del Sol před naším příjezdem, protože jsme tam nikdy předtím nebyli. To celý proces velmi urychlilo a nemohli jsme být spokojenější!"

Ondřej P.

"Od našeho prvního telefonátu s Lucií bylo jasné, že má hodně znalostí o trhu s nemovitostmi a různých lokalitách na Costa del Sol. Navštívili jsme 5 nemovitostí během jednoho dne a vybrali jsme si ten samý den. Děkujeme jí a Radkovi za pomoc a za to, že celý proces učinili tak snadným."

Podobné Nemovitosti

8.950.000 €
6
6.5
701 m²
8.900.000 €
7
8
1014 m²
11.900.000 €
4
4
224 m²
9.500.000 €
7
7
1190 m²
Od3.600.000 €
4 - 6
5 - 8
822 - 1450 m²
Od7.600.000 €
5
6
854 - 1030 m²