Z druhé ruky · Marbella

Zrekonstruovaná vila se 7 ložnicemi a turistickou licencí v Nueva Andalucía

Marbella · Parcelas del Golf

Kód nabídky:

4 495 000 €
Stáhnout brožuru

Informace o nemovitosti

Ložnice
7
Koupelny
7
Plocha
738 m²
Pozemek
1352 m²
Rok výstavby
1980
Orientace
Jihozápad

Popis nemovitosti

Vila stojí v malé uzavřené čtvrti s vrátnicí a nepřetržitou ostrahou v Nueva Andalucía, v Golfovém údolí v Marbelle. Puerto Banús je asi 5 minut autem a nová pěší cesta k němu vede zhruba 15 minut. Golfová hřiště Las Brisas, Aloha a Los Naranjos jsou hned vedle.

Pozemek o rozloze 1 352 m² patří k nejvýše položeným ve čtvrti a je orientovaný na jihozápad. Ze střešního solária je výhled do všech stran na horu La Concha a Golfové údolí. Dům byl postaven v roce 1980 a v roce 2018 prošel rekonstrukcí.

Vila nabízí 7 ložnic, každou s vlastní koupelnou. Pět ložnic je v hlavním domě a dvě v samostatném domku pro hosty. Otevřené interiéry doplňuje plně vybavená kuchyně se spotřebiči Miele, designové koupelny a podlahové topení.

Venku jsou rozlehlé terasy, bazén, venkovní bar a pec na pizzu. V suterénu je bar a vinný sklep a další nedokončená místnost, kterou lze upravit například na kino nebo spa. Kryté stání je pro 4 auta.

Vila má platnou licenci pro turistický pronájem a za sebou historii prázdninových pronájmů. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, kavárny, supermarkety a nový společenský klub s tenisem a padelem. Mezinárodní školy jsou nablízku.

Důležitá informace k ploše. Stávající zastavěná plocha přesahuje povolený rozsah. Existuje schválený projekt na odstranění přibližně 70 m² s odhadovanými náklady 150 000 €. Poté zůstane zhruba 738 m² zastavěné plochy, s výhradou konečného technického ověření. Cena s těmito pracemi počítá.

Zrekonstruovaná vila se 7 ložnicemi a turistickou licencí v Nueva Andalucía

Chcete vědět více?

Zeptejte se na tuto nemovitost, požádejte o další informace nebo nám napište, co hledáte.

Chci výběr na míru

Costa del Sol

Lokalita

Marbella · Parcelas del Golf

Marbella je nejluxusnější oblastí na Costa del Sol, ne-li v celé Evropě. Nabízí krásné pláže, luxusní restaurace a obchody, plážové kluby a špičkové nemovitosti, od pobřežních rezidencí po soukromé vily na kopcích. Zahrnuje také známý přístav Puerto Banus s obchody světových značek.

Průvodce oblastmi
Map Preview

Náklady a financování

Spočítejte si orientační náklady na koupi a splátky hypotéky.

Cena nemovitosti
4 495 000 €
Daň z převodu nemovitosti (7 %)
314 650 €
44 950 €

Další menší poplatky: notář a zápis do katastru, u nemovitosti za 500 000 € dohromady kolem 1 200 €, a NIE, orientačně 250 € na osobu.

Terasa s infinity bazénem nad pobřežím Costa del Sol

Co o nás píšou klienti na Googlu

Zkušenosti klientů s koupí na Costa del Sol

Klienti nám na Googlu napsali 11 recenzí, všechny s pěti hvězdičkami. Nejčastěji píšou, že všechno proběhlo hladce. Všechny si můžete přečíst přímo na Googlu.

Lucie

Osobní nabídka

Připravíme Vám výběr na míru

Napište Lucii a Radkovi svůj rozpočet, preferované lokality a co je pro Vás důležité. Odpovíme na Vaše otázky a pošleme Vám nemovitosti, které odpovídají Vašim přáním.

★★★★★5,0 / 5 · Google

Vyplňte e-mail nebo telefon

Zpráva *

Odesláním formuláře souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů a s přijímáním e-mailů.

Podobné nemovitosti

Vila s privátním bazénem, Marbella

4 495 000 €

Z druhé ruky · Marbella

Vila s privátním bazénem

5
5
553 m²
Moderní luxusní vila s úchvatnými výhledy, Marbella

4 495 000 €

Z druhé ruky · Marbella

Moderní luxusní vila s úchvatnými výhledy

4
4
770 m²
Zrekonstruovaná vila s výhledem na moře u Puerto del Almendro, Benahavís

4 495 000 €

Z druhé ruky · Benahavís

Zrekonstruovaná vila s výhledem na moře u Puerto del Almendro

5
4
319 m²
Moderní vila s panoramatickým výhledem, Benahavis

4 500 000 €

Z druhé ruky · Benahavís

Moderní vila s panoramatickým výhledem

5
6
727 m²

Všechny nemovitosti

WhatsAppNapsat dotaz