Informace o nemovitosti
- Ložnice
- 7
- Koupelny
- 7
- Plocha
- 738 m²
- Pozemek
- 1352 m²
- Rok výstavby
- 1980
- Orientace
- Jihozápad
Popis nemovitosti
Vila stojí v malé uzavřené čtvrti s vrátnicí a nepřetržitou ostrahou v Nueva Andalucía, v Golfovém údolí v Marbelle. Puerto Banús je asi 5 minut autem a nová pěší cesta k němu vede zhruba 15 minut. Golfová hřiště Las Brisas, Aloha a Los Naranjos jsou hned vedle.
Pozemek o rozloze 1 352 m² patří k nejvýše položeným ve čtvrti a je orientovaný na jihozápad. Ze střešního solária je výhled do všech stran na horu La Concha a Golfové údolí. Dům byl postaven v roce 1980 a v roce 2018 prošel rekonstrukcí.
Vila nabízí 7 ložnic, každou s vlastní koupelnou. Pět ložnic je v hlavním domě a dvě v samostatném domku pro hosty. Otevřené interiéry doplňuje plně vybavená kuchyně se spotřebiči Miele, designové koupelny a podlahové topení.
Venku jsou rozlehlé terasy, bazén, venkovní bar a pec na pizzu. V suterénu je bar a vinný sklep a další nedokončená místnost, kterou lze upravit například na kino nebo spa. Kryté stání je pro 4 auta.
Vila má platnou licenci pro turistický pronájem a za sebou historii prázdninových pronájmů. V docházkové vzdálenosti jsou restaurace, kavárny, supermarkety a nový společenský klub s tenisem a padelem. Mezinárodní školy jsou nablízku.
Důležitá informace k ploše. Stávající zastavěná plocha přesahuje povolený rozsah. Existuje schválený projekt na odstranění přibližně 70 m² s odhadovanými náklady 150 000 €. Poté zůstane zhruba 738 m² zastavěné plochy, s výhradou konečného technického ověření. Cena s těmito pracemi počítá.

Chcete vědět více?
Zeptejte se na tuto nemovitost, požádejte o další informace nebo nám napište, co hledáte.
Chci výběr na míru





